1月26日，青岛新年首场土拍爆出了个不大不小的“炸弹”——保利、金茂、青铁三家央国企联合，以成交楼面地价14020元/㎡、8.84亿元的总价，拿下了市南区轮渡湾片区SN0102-04地块。 ▲轮渡湾片区SN0102-04地块 有人说，这是央企用实际行动打破了“要淡出青岛”的传言；也有人说，2家央企+1家国企凑一起才能拿块小地，是为了分摊风险吗？ 1、 轮渡湾地块的优劣势 先说优点。这块地段那是真不差——紧邻轮渡湾，名副其实的“零距离瞰海”，甚至在家打开窗户都能钓鱼了，而且旁边就是地铁2号线轮渡...